Vienne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
155 m²
499 000 €

Charmant mas provençal avec piscine
Située sur la commune de Moissieu-sur-Dolon, à vingt minutes de Vienne et à seulement une heure de Lyon, ce charmant mas provençal de 155 m2 est niché au coeur d'un très beau parc paysager de 6000 m2. Dès l'arrivée, la façade de la bâtisse révèle son charme et son environnement paisible, invitant ses occupants à prendre le temps de se ressourcer, de contempler la nature et se laisser bercer par cette belle biodiversité. Deux majestueux frênes viennent animer cet agréable extérieur. L'entrée de la maison dessert la pièce de vie composée d'un salon/salle à manger. Cet espace est lumineux et ouvert sur le jardin. De belles poutres en bois et des tommettes d'origine caractérisent cet univers. Dans la continuité, un deuxième salon vient agrémenter l'espace pouvant si besoin être transformé en chambre. Une cuisine pratique et fonctionnelle ainsi qu'une agréable salle de douche récemment rénovée viennent parfaire cette vie de plain-pied. L'étage, quant à lui, propose trois chambres dont une grande chambre parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain. Dans une atmosphère apaisante et chaleureuse , le parc arboré accueille, quant à lui, une piscine pour les journées les plus chaudes, deux abris en bois et une belle arche croisée. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, un véritable havre de paix hors du temps à seulement une heure de Lyon. Un cocktail idéal pour une maison principale, secondaire ou pour se lancer dans un projet de gîtes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4150 euros Contact : Romain - 06 40 86 72 85 Romain DJERRAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 321 766 - AUBENAS.
Ref : 3871EL-3