Vienne
Annonce maisons à vendre
7 pièces
259 m²
569 000 €

Charmante maison de campagne rénovée avec piscine
Située sur la commune de Primarette, à trente minutes de Vienne et seulement à une heure de Lyon, cette envoûtante maison en pisé de 259 m2 et son ancienne écurie est érigée sur 5 parcelles totalisant plus de 2 hectares. Dès les premier pas, vous entrez dans un environnement laissant place au bien-être et à la quiétude. Les couleurs changent au gré des saisons et se renouvellent sans cesse pour un spectacle singulier. De nombreuses essences d'arbres et de plantes viennent donner du relief à cet havre de paix. La piscine de 11,5 X 3,5 quant à elle, est pensée comme un lieu de répit. Sa conception rend honneur à la quiétude de l'endroit et offre une place privilégiée pour le contempler. Le coeur de la maison se dévoile dès l'entrée avec une pièce conviviale conçue pour se ressourcer et se détendre. Les lignes des aménagements côtoient les éléments de caractère tels le sol en travertin, les murs en galets et les poutres apparentes. Derrière cet espace, se cache une pièce de réception pour accueillir famille et amis tout en profitant du caractère des lieux. Une ancienne porte en bois soigneusement rénovée vient embellir cet espace. La cuisine, à deux pas, reprend les mêmes codes en mariant son mobilier en chêne massif et son plan de travail en marbre cerfontaine. Ouverte sur le jardin, la verrière en fer forgé permet d'apporter lumière et cachet. Un piano de cuisson Lacanche associe tradition et modernité pour permettre aux futurs chefs et amateurs de cuisine d'exprimer leurs talents. Un bureau et un atelier d'artiste viennent compléter le rez-de-chaussée. Ces derniers ont été finement pensé pour accueillir une future chambre parentale. Côté nuit, un escalier réalisé sur mesure par un artisan ébéniste mène au 1er étage qui accueille 5 chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau /salle de bain. Une bibliothèque en bois sur mesure vient compléter cet étage. Un lieu propice à la contemplation et à l'apaisement dans un cadre idyllique à seulement 1H de Lyon. Cette propriété ne pourra que vous surprendre avec un joli potentiel de réhabilitation possible pour ses dépendances. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390 € et 7330 € Contact : Romain - 06 40 86 72 85 Romain DJERRAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 321 766 - AUBENAS.
Ref : 6919