Capbreton

Annonce appartement à vendre 430 000 €

430 000 €

VEFA - Superbe appartement T2 idéalement situé en deuxième ligne du front de mer à Capbreton, à quelques mètres de la plage. Avec ses 49,5 m², ce bien se trouve au premier étage d'une résidence neuve, intimiste et de très haut emplacement, composée de seulement 7 logements et desservie par ascenseur.
La terrasse de 8 m² offre un agréable aperçu océan, et l'exposition Nord/Sud assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Deux places de parking couvertes et privatives viennent compléter cet ensemble rare.
Les résidences neuves à cet emplacement sont quasiment introuvables aujourd'hui, et celle-ci fait partie des toutes dernières opportunités de vivre — ou d'investir — aussi près de la plage dans un cadre aussi privilégié. Un emplacement exceptionnel, qui ne se reproduira probablement plus.
'Bien vendu en l'état futur d'achèvement – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'.
La résidence répond aux *normes RE2025, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'
Date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
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