MONT-DE-MARSAN - Annonce maison à vendre
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8 pièces 210 m²

Mont-de-Marsan

Annonce maison à vendre 459 800

maison d'architecte atypique et chaleureuse à 10 min au Sud

Mont-de-Marsan (40000) VILLE ET AMENAGEMENT Ref : 7_1601

Réf 1601 - Cette spacieuse maison d'architecte de la fin des années 70 de 210 m2 hab vous attend à 10 min au Sud de Mt-de-Marsan dans un environnement très privilégié au calme et à quelques minutes des commodités (commerces de proximité tels que pharmacie, optique, supermarché, boulangerie patisserie resto ainsi que collège et écoles) que procure la commune sur laquelle elle est située. Implantée sur un terrain arboré d'un peu plus d'1.8 ha, elle surplombe en léger contrebas la piscine et sa paillote pour vous abriter du soleil, elle jouit de deux belles terrasses l'une au Sud avec vue piscine et l'autre couverte tout près de la cuisine et plus préservée des grosses chaleur avec barbecue. Pour les amoureux du golf, trois trous d'approche ont été bien dissimulés dans le jardin ça vous permettra de vous entraîner ou d'initier vos enfants sans sortir de la propriété si vous êtes passionnés comme l'est le propriétaire actuel. Si également vous êtes un amoureux des animaux, une partie du terrain bordée par un ruisseau et joliement boisée avec prairie vous permettra d'accueillir chevaux, ânes, biquettes ... La maison très atypique et chaleureuse vous réserve de beaux volumes : dans l'entrée, un vestiaire et wc puis vous accéder à l'espace de vie avec un double séjour cathédrale avec une fosse qui pourra être destinée à un coin lecture réchauffé par le feu de cheminée l'hiver puis un espace salon TV donnant directement sur la salle à manger ; la cheminée très originale avec son foyer ouvert sur les deux côtés du séjour est un des atouts charme de cette bâtisse. La mezzanine aménagée en bureau et ch surplombe cet open space. Une grande cuisine aménagée, équipée de nombreux rangements et d'un four à pizza avec coin repas et terrasse couverte complète la partie jour. Un bureau semi ouvert sur le séjour avec vue jardin et piscine fait la transition vers un des côtés nuit où se trouvent deux ch avec balcon et sdb commune communiquant avec chacune des ch; à l'opposé de la maison, une suite parentale avec sdb, wc séparé et ch dotée d'une terrasse privative . Pour terminer : dans le grand sous sol muni de 2 portes de garage automatisées pouvant abriter deux voitures, vous trouverez une douche et une buanderie, une lingerie, la chaufferie et une cave à vins; sur la propriété une dépendance de 110 m2 peut servir de garage pour 5 véhicules ou pourra être aménagé au gré de vos envies et transformé en maison d'ami ou de gardien ou en gîte. Terrain de 18093 m2 avec deux entrées distinctes donc deux portails dont un coulissant automatisé,belle piscine de 11/5 au chlore avec fosse à plonger (P :2.1M), alarme, construction pour moitié sur sous sol et pour l'autre moitié sur vide sanitaire, pas de vis à vis, au calme sans être isolé. Pour tout renseignement ou pour prendre RV pour une visite, contacter votre agent mandataire Viléa Valérie Labarbe inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509.386.926 au 0624565932. Prix: 459800 EUR (honoraires d'agence à charge des vendeurs). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone

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