Soorts-Hossegor

Annonce maison à vendre 798 000 €

798 000 €

À VENDRE – Charmante maison landaise à fort potentiel
À seulement 1 km du lac d'Hossegor et bénéficiant d'un accès immédiat aux pistes cyclables, cette maison typiquement landaise vous séduira par son emplacement privilégié, et son fort potentiel.
D'une surface habitable de 90 m² (et 128 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain plat arboré de 976 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion rêvée de personnaliser entièrement cette maison et d'en faire un véritable cocon familial ou une résidence secondaire idéale.
Les atouts :
À seulement 1 km du lac d'Hossegor
Pistes cyclables accessibles immédiatement
Terrain arboré de près de 1 000 m²
Luminosité, et beau volume
Maison de caractère avec architecture typique landaise
Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone