Bracieux

Annonce maison à vendre 1 265 000 €

1 265 000 €

Idéalement située à proximité d'un célèbre château de la vallée de la Loire, cette propriété mixte est composée d'un restaurant de 620 m² et d'une maison d'habitation de 140 m² sur une parcelle de 2 700 m². Un restaurant dont la réputation n'est plus à faire sur un lieu de passage stratégique entre châteaux et vignobles, cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement. L'entrée chaleureuse dévoile la grande salle de restaurant de 90 couverts. Cette belle salle, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses de 80 couverts environ en extérieur. Les cuisines professionnelles du restaurant sont équipées et entretenues et l'ensemble du bâtiment est sur sous-sol complet avec caves. À l'étage d'anciennes chambres d'hôtel, un bel espace de réception et des pièces d'eau sont libres de projet. Un joli parc arboré et une pergola bioclimatique offrent un cadre privilégié à la clientèle de ce lieu. Une dépendance et une habitation fonctionnelle est composée de trois chambres, de deux salles de bains, un jardin et un garage avec accès indépendant. Un parking d'environ 1 700 m² offre un stationnement de grande capacité. Les accès autoroutiers et transports en communs sont à proximité tout comme une ville de grande taille augmentant encore son attractivité. Les murs du restaurant et de la maison d'habitation ainsi que le fond de commerce font parties intégrantes de cette vente. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone