Lamotte-Beuvron
Annonce maisons à vendre
4 pièces
117 m²
175 000 €

LAMOTTE BEUVRON / CENTRE - MAISON DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 100 M2 - 175.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison à rénover entièrement de plain pied et de bonne construction sur vide sanitaire, située à quelques pas du centre ville de Lamotte Beuvron, fief des amateurs d'équitation et en particulier de son Championnat de France annuel. Son entrée conduit d'une part au salon, d'autre part à une grande cuisine, ses pièces pouvant être réunies pour recréer un bel espace plus contemporain. Le couloir conduit à des chambres de plus de 15 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées. La buanderie-chaufferie attenante à la cuisine conduit au garage. Les combles (sur dalle béton) sont entièrement aménageables (environ 70 m2) permettant de créer une chambre supplémentaire ou une belle salle de jeux ou bibliothèque. Les + du bien : - Situation proche de toutes commodités - Plain pied - Terrain plat et arboré de 1400 M2 A noter : - Toiture et charpente en bon état - Chaudière au fuel en bon état, convertible au granulés (+ 3000 €) - Fosse septique à rénover - Travaux rénovation à faire : électricité, fenêtres simple vitrage, salle d'eau et cuisine. Devis sur demande. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 389 (G) Estimation des émissions (kg CO2/) : 121 (G) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 175.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : SMVM0265348