Montoire-sur-le-Loir

Annonce maison à vendre 169 900 €

169 900 €

iad France - Eric MARIAU vous propose: Maison entièrement rénovée avec goût – Charme, volumes et belles prestations ! A 5 minutes de Montoire et 15 minutes de la gare TGV de Vendôme (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin et élégance, où chaque détail a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort contemporain. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vie de plain pied et ses dépendances. À découvrir sans tarder : Un superbe salon lumineux, spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central dinatoire, alliant fonctionnalité et convivialité. Une grande chambre avec placards intégrés, offrant un véritable espace de détente. Une spacieuse salle de bains mêlant élégance et confort, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un coin buanderie pratique et discret. Rénovation complète avec des matériaux de qualité Grands volumes et belle hauteur sous plafond Ambiance chaleureuse et contemporaine Nombreuses possibilités d'aménagement Un grenier aménageable de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau. Dépendances et extérieurs : Une première dépendance comprenant une pièce indépendante à aménager idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis, ainsi qu'un garage. Une seconde dépendance abritant une superbe cave voûtée, véritable atout pour les amateurs de vin, et un grand garage avec atelier. Extérieur agréable avec une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone