Saint-Étienne
Annonce biens à vendre
0 pièces
300 m²
292 000 €


Immeuble de rapport, idéal défiscalisation. Situé a seulement 300m de la gare de châteaucreux, proximité direct de la ligne de tram et des commerces. Cet immeuble est composé: Au rez-de-chaussée: - un local commercial (joaillier) d'environ 70 m², loué 283€/mois. - un dépôt d'environ 25m² (libre) loyer estimé a 250€/mois. Au premier étage: - un T3 a rafraichir d'environ 70m²+ 10 m²sur pallier et terrasse de 15m²(libre) loyer estimé a 600€/mois OU 2X350€ si colocation. Au deuxième étage: - un T3 d'environ 70m²+ 10 m²sur pallier loué 370€/mois depuis 40ans. Au troisième étage: - ancienne chambre de bonne surface total d'environ 50m². possibilité de créer 2 studios. Loyer meublé estimé 350€ x2 Taxe foncière: environ 2 500€ . A visiter rapidement. Contact Mélissa: 06 37 06 38 15 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 4189.
Ref : 11300