Saint JuSaint Saint Rambert
Annonce maisons à vendre
9 pièces
400 m²
975 000 €

Ancienne maison de Contremaître entièrement réhabilitée
Idéalement située au centre-ville, cette maison de contremaître de 400m² du XIXème siècle est le fruit d'une belle métamorphose. Dès l'entrée, le ton est donné, telle une surface d'expression au potentiel infini, offrant une magnifique toile de fond aux éléments d'origine qui ont été mis en scène pour les magnifier. La bâtisse rappelle sans équivoque la destination d'antan, conservant les escaliers, les parquets, les carreaux de ciment et les boiseries, encore empreints des marques du passé. Devenu une astucieuse et élégante association de matériaux anciens et contemporains, elle n'oublie pas pour autant oublier les exigences de confort actuel. Organisée en plusieurs parties, elle est en premier lieu composée d'une habitation principale. Agencée sur deux niveaux, elle profite de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, la cuisine équipée fonctionnelle dessert une salle à manger et un premier salon offrant une jolie perspective sur le jardin arboré et sa terrasse de 70m² . Le second salon est lumineux, chaleureux et confortable. Il est complété par un espace bureau, une salle de jeux et une buanderie, Cette partie peut également avoir la destination d'exercer une profession libérale comme l'ancien office notarial préalablement installé. C'est par un sublime escalier en bois que l'on accède à l'étage supérieur où la partie nuit dévoile quatre suites avec quatre salles d'eau. Une suite parentale pensée comme un appartement indépendant dispose d'une intimiste salle d'eau et d'un double dressing. Au sous-sol se tiennent de magnifiques caves voûtées. Implantée dans un bâtiment secondaire, une piscine intérieure prend place avec vue sur le jardin. Sur 60m², des volumes laissés bruts permettent de créer des lieux de stockage ou de laisser libre cours aux idées les plus osées de ses futurs hôtes. A l'extérieur, le jardin d'environ 1220m², clos de murs, est arboré et sans vis-à-vis avec son terrain de pétanque. C'est dans un environnement privilégié que prend place cette demeure aux finitions parfaites pour offrir un cadre idéal, tant en repaire familial, qu'en configuration d'hébergement et d'accueil en évènementiel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200€ et 6000€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref : 4183EL