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Nantes
Annonce appartements à louer
4 pièces
96 m²
1 373 €


Rond Point de Rennes - SECTEUR SCHUMAN - APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS - Libre le 22/04/2024 Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces de 95,66 m² au premier étage sur cinq. Il se situe dans un immeuble de 1964 de haut standing avec ascenseur. Il se divise en un grand double séjour de 36 m² exposé ouest sur un parquet Versailles, qui amène à un balcon de 8m² qui donne vue sur la cour collective de la copropriété, trois chambres de 9,11 et 12m² dont une avec un placard non aménagé, une cuisine aménagée et équipée (évier, meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four) avec un cellier, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, vasque, miroir) et WC séparé. L'appartement comporte aussi une cave de 5 m² et une place de parking en sous-sol. Les charges énergétiques sont à la charge du locataire (chauffage au gaz, eau chaude (chaudière) et électricité) moyennant un coût de 961€ à l'année. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les bus 26, C2, 10 et LC ainsi que les lignes 3 et 2 du tramway dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Nantes pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 373,88 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.50 euros ) : 1 403,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 243,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 286,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES51250004-67

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