La Baule-Escoublac
Annonce appartements à vendre
3 pièces
66 m²
318 000 €

Appartement La Baule, 3 pièce(s) 65.56 m²
Situé dans le quartier prisé du Garden, au sein d'un parc paysagé sécurisée, calme et bien entretenue, appartement en RDC de 3 pièces d'environ 66m² avec de beaux volumes et 3 grandes terrasses sans vis à vis.L'appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition est/ouest. Il comporte un beau séjour de 22m², 2 chambres de 11 et 13m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC séparés.Le bien comporte également un garage privatif au sein de la résidence. La terrasse principale de 10m² se poursuit par un jardin sans vis à vis avec un droit à usage privatif de la parcelle qui la jouxte.Un autre atout de ce bien est son emplacement très central et recherché : il est situé, à pied, à 5mn de la plage, 10mn de la gare, 10mn du centre ville et de ses commerces, 15mn de l'avenue Lajarrige (5mn en vélo) et à 2mn des terrains de tennis du Garden et du centre nautique Aquabaule. Appartement en bon état, petit rafraîchissement à prévoir (décoration) . Chauffage individuel électrique avec des radiateurs haute qualité de moins de 5 ans.Son prix est de 336 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Suzan TOUCHET au 06.70.09.55.78. Référence : 1163. dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1852.04 euros.
Ref : 1163