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La Baule-Escoublac

Annonce appartement à vendre 449 900 €

449 900 €

Appartement La Baule les pins 3 pièce(s) 70m2

La Baule-Escoublac (44500) LE REPERE IMMOBILIER LA BAULE Ref : 9126-8

Venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant au sein d'une copropriété récente, situé au calme dans une petite rue à quelques mètres de tous les commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Le bien se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, une belle pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur une vaste terrasse de 12m2 exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte entièrement A/E, une salle d'eau avec grande douche, des WC indépendants et 2 chambres de bonne taille donnant au calme sur cour. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, dont l'une couverte. Très beau produit rare à la vente, à visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1443.05 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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19/06/2025
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LE REPERE IMMOBILIER LA BAULE

6 AVENUE LAJARRIGE 44500 La Baule-Escoublac France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 449 900 € honoraires inclus.
  • 429 991 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 21 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 443 €.
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8
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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