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5
1 pièces
30 m²
La Baule-Escoublac
Annonce appartement à vendre 194 250 €
194 250 €LA BAULE, FACE AU PORT DU POULIGUEN, STUDIO EN DERNIER ÉTAGE
La Baule-Escoublac (44500)
Agence La Coupole
Ref : 0252
Au sein d'une résidence avec tennis de bon standing avec gardien, à La Baule, découvrez ce studio idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux de 30,70 m² offre une belle exposition Sud et un environnement recherché en bord de mer.
Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une salle d'eau avec WC, un séjour agréable s'ouvrant sur une terrasse fermée exposée Sud, intégrée à la surface Carrez, un espace cuisine aménagée et équipée.
Une cave complète ce bien. Il n'y à aucun système de chauffage installé.
Emplacement de qualité et recherché : port, plage et commerces accessibles à pied.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans un secteur très apprécié.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 719 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.
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