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La Baule-Escoublac

Annonce appartement à vendre 1 328 700 €

1 328 700 €

QUARTIER BENOÎT, APPARTEMENT ATYPIQUE DE TYPE TRIPLEX 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

La Baule-Escoublac (44500) AGENCE PLAGE BENOIT IMMOBILIER Ref : 86708558

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BENOIT, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!! L'Agence vous présente ce somptueux Appartement, TRIPLEX, atypique et baigné de lumière à seulement 300 mètres de la plage de l'Esplanade Benoît et à proximité des commerces du Pouliguen, vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové au coeur d'une maison classée des années 1920. Agencé sur 3 niveaux, il offre au rez-de-chaussée une très belle entrée avec placards (idéal pour les retours de plage !), un escalier éclairé par des niches murales nous conduit vers une superbe pièce de vie (haut de plafonds, parquet, multiples expositions) et un espace cuisine aménagé. Une petite lingerie et un wc indépendant sont également présents. Enfin, le dernier étage (climatisé) est consacré à l'espace nuit et se compose de 3 chambres avec leur salle d'eau respective, ainsi qu'un wc indépendant et un placard au niveau du palier. Petite copropriété constituée de 2 lots dont 1 lot principal, ce bel appartement.

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01/04/2026
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AGENCE PLAGE BENOIT IMMOBILIER

108 AV DES LILAS BP 82045 44500 La Baule-Escoublac France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 328 700 € honoraires inclus.
  • 1 290 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 275 €.
154 |6
6
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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