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La Chapelle-sur-Erdre

Annonce appartement à vendre 266 400 €

266 400 €

Appartement à vendre La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle-sur-Erdre (44240) Agence Laurence Beliard Ref : VA2908-ALB

Bourg de la Chapelle sur Erdre. Superbe Duplex en T4 au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Entièrement rénové en 2024, il est composé au 1er niveau : d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre parentale, une salle de bain, un wc. Au 2ème niveau : 2 chambres, un wc avec lave main (possibilité de créer une douche). Une place de parking complète ce bien. Situation en plein centre-bourg. Résidence calme à taille humaine, bien entretenue et avec syndic bénévole. Lumineux et sans vis-à-vis, exposition Sud Ouest avec vue dégagée. Accès immédiat aux écoles, commerces, transports et marché hebdomadaire. Investissement locatif. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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Agence Laurence Beliard

1 place aristide briand 44000 Nantes France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 266 400 € honoraires inclus.
  • 255 001 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 2 .
221 |47
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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