Nantes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
73 m²
360 000 €

VIARME, TALENSAC Appartement T3
ImmoNantes vous présente en exclusivité, dans un quartier très priviligié de Nantes, à 10min à pied de Talensac, viarme et de tous les commerces, un appartement situé au premier étage, de 73m2 traversant avec deux exterieurs. Cet appartement comprend une belle entrée, un salon/séjour de 24m2, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un w.c. indépendant, un espace buanderie vestiaire indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres donnant accès à une terrasse, d'une superficie d'environ 8m2, exposée Est avec une vue degagée sur un espace vert. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon exposé plein Ouest, d'une cave et d'un garage. Bon à savoir: Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Le ravallement de la façade est récént Février 2020. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134,33 EUR par mois (soit 1612 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Taxe foncière de 1200EUR Diagnostic de performance énérgétique réalisé au mois de janvier 2021 : consommation énergétique classé D et GES classé B. PRIX: 360525 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit prix hors HAI 345 000EUR net vendeur) Pour plus de renseignements contacter moi : Cyrielle Lemaitre Immonantes 0650737890 ou au RSAC de Nantes sous le numéro 2020AC00436 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'immoNantes.
Ref : 1370LC