Nantes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
85 m²
399 000 €

Exclusivité Appartement Ancien - Hyper Centre
Si vous aimez le cœur de ville, au calme de la zone piétonne, proche des jardins urbains, entouré des façades à l'architecture travaillées et chargées d'histoire, le centre historique de notre belle ville, alors vous serez séduit par l'emplacement idéal de cet appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme (5 lots), sans ascenseur. Dans cet immeuble fin du 18ème siècle (ravalé en 2020), les parties communes (repeintes en 2015) et leurs escaliers en pierres grises, vous mènent dans un appartement de 85m2 avec ses hauteurs sous plafonds (3,80m), une entrée spacieuse sur carreaux de ciment, un salon / séjour très lumineux exposé sud avec vue dégagée sur les pelouses du « cour Flesselles », sa cuisine ouverte sur le séjour, une première chambre de 9 m2 (qui peut venir agrandir la pièce de vie, devenir un bureau), une salle d'eau créée en 2015, une seconde chambre de 15 m2 avec sa salle de bain attenante (baignoire) ainsi qu'une mezzanine / bureau de 8m2 (hors loi Carrez, mais une hauteur sous poutres apparentes de 1,79m ! ), 2 WC's, un grenier de 8 m2 Loi Carrez. Toutes les commodités du plein centre sont à proximité. Vous aimerez profiter des récents aménagements piétonniers, de l'accessibilité immédiate à toutes les lignes de tramway. Des abonnements de stationnement à tarifs préférentiels sont proposés par la Ville aux résidents. Osez la ville, osez la vie urbaine, au calme de la circulation et entourés d'espaces verts.
Ref : 384-4784094