Nantes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
79 m²
350 000 €

Ravissant T3 de 79.0 m2 - Charme de l'ancien rénové - Passage Pommeraye - Quartier Graslin - 44000 Nantes
Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 78,58 m2 Carrez, situé à proximité immédiate du passage Pommeraye dans le quartier Graslin à Nantes. Cet appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. L'appartement associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain - idéal primo-accédants ou jeunes familles. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. L'appartement peut-être divisé en deux offrant la possibilité de faire du Airbnb pour avoir un complément de revenus. La première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes peut ainsi être louée. Le bien se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse et sur parquet de plus de 29 m2, disposant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue piétonne. D'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres de 12 m2 et de 14 m2 chacune disposant de sa propre salle de bain/douche. De toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. L'appartement est situé entre la Place Royale et la Place Graslin, dans le triangle d'or nantais. Vous serez face à la place de la Bourse. Les lignes de tram 1, 2 et 3 sont à 3 minutes à pieds. Les bords de Loire sont à 500 mètres. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La copropriété compte 19 lots. La taxe foncière est de 1158 €.Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 587b64