Orvault
Annonce appartements à vendre
4 pièces
74 m²
194 500 €

ORVAULT/Plaisance Appartement T4 74m2
EXCLUSIVITE IMMONANTES ORVAULT/PLAISANCE Investissement locatif (colocation possible) ou résidence principale Appartement 74m2 des années 70+ 3ème et dernier étage+ Balcon+ 2 caves+ Stationnement facile avec de nombreuses places de parking au sein de la copropriété Composition : entrée, un salon lumineux avec baie vitrée donnant accès sur le balcon exposé Est sans vis à vis, une cuisine, un cellier attenant à la cuisine pourra vous permettre de positionner votre machine à laver et avoir du rangement. Un espace nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Aujourd'hui appartement vidé présentant de très belles perspectives de rénovation et d'aménagement (voir photos) Deux caves d'environ 8m2 vous permettront d'avoir des espaces de stockage et l'immeuble dispose d'un local à vélo. A savoir : Immeuble regroupant 8 appartements/ Taxe foncière : 868EUR/ Charges mensuelles : 160EUR (compris chauffage, eau et entretien des parties communes) / Chaudière Saunier Duval récente/ Chauffage au sol/ Huisseries Double vitrage PVC et alu/ Bien soumis au statut de la copropriété 300 lots à usage d'habitation/ Pas de procédure en cours Ravalement déjà fait/ Parc et jeux pour enfants au pied de la résidence En bas de la résidence, arrêt de bus Mimosa de la ligne 79, 8 min à pied de Beauséjour pour rejoindre la ligne 3 du tramway (trajet de 12min pour atteindre l'arrêt Commerce en plein coeur de Nantes), se situe à 10min à pied du Parc de la Gaudinière. Proche écoles maternelle et élémentaire La Ferrière. Prix 194500EUR HAI (Honoraires Agence Inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur :4,9% Prix hors honoraires 185500EUR Pour plus de renseignements contactez moi : Cyrielle Lemaitre Immonantes 0650737890 ou Inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 2020AC00436 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'immoNantes
Ref : 1609LC