Piriac-sur-Mer
Annonce appartements à vendre
10 pièces
250 m²
695 000 €

FACE MER - tout à pied - Appartement complet - 7 chambres
Côte Atlantique, entre LA BAULE & PIRIAC SUR MER. Rare et Exceptionnel FACE MER, tout à pied, à proximité immédiate de : Plage + Commerces, marché, services et transports ( gare de la Baule) etc.... A 10 mn de Guérande, 20 mn de La Baule, dans un environnement balnéaire qui vit toute l'année. Appartement/maison de ville 250 m2, lumineux, rénové avec goût, de caractère du début du 20ème siecle, sur 3 niveaux ( 7 chambres) + un sous-sol et petite cour.... Descriptif : Rdc surélevé : Pièces à vivre, avec double entrées, salon /séjour + cuisine aménagée & équipée ( piano de cuisine) semi ouverte, un wc, une salle d'eau ( idéal en revenant de la plage) 1er niveau : 2 escaliers : 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain, 2 salles d'eau + 2 wc 2ème niveau : 4 chambres, 1 sdb +1 sde + 2 wc Sous-sol : une buanderie ( branchement des MAL sur puit), un atelier, un cellier, une chaufferie Equipement : Chauffage gaz de ville ( chaudière Chappée), assainissement collectif, menuiseries double vitrage, Taxe foncière : 2000 EUR Extérieurs : une cour de + 15 m2, à l'arrière avec grand portail ( abri possible pour vélos, espace barbecue....) Pas de balcon, les grandes fenêtres donnent sur la mer. Pas de jardin, la plage est le terrain de jeux à proximité immédiate. Exposition : SUD/OUEST. Idéal pour changer d'environnement, de vie. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, du locatif saisonnier ou une grande maison familial pour se retrouver etc.... DPE : D & GES : C Référence : 1OOVL, Prix : 695 000EUR FAI, dont honoraires 4,4% du prix, à charge acquéreur Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06 12 32 08 46 ou par mail :
Ref : 1411-VBL