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Saint-Nazaire

Annonce appartement à vendre 270 000 €

270 000 €

Saint-Marc-sur-Mer - T3 lumineux avec deux terrasses, dernier

Saint-Nazaire (44600) Agences de France Ref : getkey_u_522185960

Situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cet appartement T3 au deuxième et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme et recherché.
La pièce de vie, traversante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol confortables, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative.
Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité et le confort au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier vient également compléter le bien.
La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone

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38 rue jim sévellec 29280 Plouzané France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 270 000 € honoraires inclus.
  • 259 990 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 28 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 560 €.
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6
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 188 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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