Sainte-Pazanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
63 m²
99 000 €

Duplex bourg Sainte-Pazanne
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur de Ste Pazanne & ses environs, Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 ou e.grazini@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES, vous propose: Appartement Duplex situé en plein centre de Ste Pazanne, 63m2 de surface habitable (loi carrez); à finir de rénover(une grande partie des matériaux fournis) se composant: d'une Pièce de vie de 33m2 (possibilité d'installer un poêle à bois) sur sol moquetté (parquet massif en dessous), un espace buanderie(avec chaudière à condensation neuve); A l'étagesur un beau parquet en chêne massif: un espace de 22 m2 au sol (pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d'appoint), une chambre de 12m2 et une Salle de Bain avec wcsuspendu. Travaux déjà effectué: isolation (laine haute densité et bonne qualité acoustique); huisseries bois double vitrage, la majorité du placo et du sol. Travaux à prévoir (liste non-exhaustive): création d'une cuisine; finir raccordement électrique, eau et chauffage (gaz de ville), placo, sol; pose des sanitaires et du carrelage, aménagement placard, garde-corps escalier… Idéal investisseur! Possibilité de diviser l'appartement en 2 lots et de faire l'acquisition de 20m2 supplémentaire. 1 place de parking, copropriété de 5 lots, charges :158€/Trimestre. Réf:887EG- contactez-moi: Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 Mandataire indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le No 834 436065 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de laSAS IMMONANTES. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 6,5% TTC du prix de vente hors honoraires, soit 93000€ hors honoraires. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens. Sainte-Pazanne: idéalement située à mi-chemin entre Nantes & la mer; la commune dispose d'une gare sncf & transports scolaires; écoles & collèges privés et publics, halte garderie-périscolaire-centre de loisirs, maison des jeunes, supermarché, commerces, artisans, associations culturelles et sportives, bibliothèque, théâtre, complexes sportifs, centre aquatique, centre équestre, cabinets médicaux (disciplines diverses), pharmacie, laboratoire d'analyse, etc…
Ref : 887EG