Guémené-Penfao
Annonce biens à vendre
5 pièces
150 m²
107 200 €

GUEMENEN PENFAO : Immeuble avec local commercial centre bour
Immeuble parfaitement situé car en plein centre de Guéméné Penfao. Au rdc le local commercial sur 60m2 composé de 2 pièces et 1 cave, 2 grandes vitrines donnant sur chaque rue. A l'étage, par une entrée indépendante, se trouve un duplex à rénover d'environ 90m2. Une cuisine aménagée puis un couloir mène à la pièce de vie très lumineuse, en angle qui fait le coté spacieux, une cheminée agrémente cette belle pièce. Un escalier 'd'époque' mène à une première chambre/Bureau, la salle de bain avec un débarras puis la grande chambre en angle car au-dessus de la pièce de vie (même surface). Cet immeuble est fait pour qui veut investir avec déjà un rapport de 350EUR/mois par le commerce. Le prix de 107 200 EUR comprend les honoraires de négociation forfaitaire de 7200 EUR soit un net vendeur de 100.000 EUR. Bien en délégation No108. Pour toute demande contactez au 06 98 87 49 08. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence. APPARTEMENT : DPE réalisé le , 471 KWH/m2/an (G) Logement énergivore. LOCAL Commercial : DPE réalisé le , 98 KWH/m2/an (C). Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_413756195