Nort-sur-Erdre
Annonce biens à vendre
10 pièces
172 m²
295 000 €

Ensemble Local commercial et 2 T2 en centre-ville
Plein centre ville de Nort sur Erdre en angle de rue. Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier comprenant un local commercial aux normes PMR d'une surface de 72 m² composé d'une grande pièce d'entrée de 32 m² avec vitrine et de 4 autres pièces. Vous apprécierez également votre lieu de stockage en sous-sol faisant la même superficie qu'au rez de chaussée et incluant 2 accès (1 par le local et l'autre sur l'extérieur). Au 1er étage vous trouverez un T1 bis équipé d'un espace cuisine/salon, grande salle de bains et 1 chambre de 24 m². Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur sous forme de terrasse. Au dernier étage est aménagé un T2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre de 12 m², salle d'eau, un bureau en duplex. Les 2 appartements ont un accès indépendant. INVESTISSEMENT A NORT SUR ERDRE. Taux de rentabilité à 8% en incluant la location de l'emplacement des panneaux publicitaires.Contactez votre professionnelle de l'immobilier Karen FERCHAU au 07.61.31.00.07 www.ferchau-immobilier.frMembre FNAIM dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 517NC1