Saint-Nazaire
Annonce biens à vendre
0 pièces
251 m²
487 600 €

IMMEUBLE A VENDRE - 3 APPARTEMENTS - 251m².
Saint-nazaire ouest / front de mer / plages a 2 pas des plages du chemin ctier / chemin de douane. Immeuble de 251. 17m² loi carrez en très bon état composé de 3 appartements : en rdc un grand t2 de 65. 61m² avec piece de vie de 40m² sur terrasse plein sud, chambre, sde, wc, lingerie, garage attenant, buanderie et cave. Au 1er étage un t4 de 93. 76m² offrant une entrée, un beau séjour avec cuisine équipée et cheminée offrant 39m² de pièce de vie, le tout donnant sur une Véranda de 12. 35m² en exposition sud et sur le jardin, 3 chambres, salle de bain, wc, rangements. Au 2ème étage un t4 de 91. 80m² agencé de la Même manière sans Véranda. Bien agencé et avec 3 chaudière gaz récentes, double vitrage partout et électricité avec différentiels et tableaux récents, btiment de très bonne construction des années 1970. 4 garages au total avec eau et électricité, une Dépendance avec carport / préau, le tout sur une parcelle d'environ 1140m² arboré en exposition sud et au grand calme. Surfaces annexes hors carrez pour les garages et autres: 109. 29m² dont 72. M² pour les 4 garages: 27. 13 / 22. 72 / 22. 20 et 20. 36m². Très rare a la vente / idéal pour investissement locatif ou habitation grande famille ou usage mixte (habitation et locatif ou habitation et local professionnel, artisan, profession libérale, etc. . . ) dpe et ges respectivement: rdc: 248 / f 58 1er: C 150 / D 35. 3 2em: D 211 / 49. 4 vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9 h 00 12 h 00 et de 14 h 00 18 h 00 ainsi que le samedi de 9 h 00 12 h 00. Prix net vendeur : 470000 euros. Honoraires d'agence : 17600 euros ttc charge acquéreur. Prix hai : 487600 euros dont 3,74% d'honoraires ttc. Dont 3. 74 % honoraires ttc la charge de l'acquéreur. .
Ref : 2029