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7
80 m²
La Baule-Escoublac
Annonce commerce à vendre 86 000 €
86 000 €Cession de droit au bail La Baule centre / 80,55m2
La Baule-Escoublac (44500)
RÊVE de MER
Ref : VF054
En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle, Cession de droit au bail de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve. DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du pressent bail devront exclusivement être consacrés par le preneur à l'exploitation de TOUT COMMERCE a l'exclusion de toute activites bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels )
LOYER : 1460 EUR / mois charges comprises et taxe foncière
Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur.
BAIL ACTUEL : Bail 3/6/9 débuté en 2021.
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Diagnostic et Risques
