Basse-Goulaine

Annonce maison à vendre 825 000 €

825 000 €

C'est un secret bien gardé sur Basse-Goulaine.. On découvre cette superbe orangerie cachée en troisième rideau, à seulement quelques minutes à pied du bourg. Une fois le portail passé, on est tout de suite séduit par l'environnement et par la magie de cette construction en pierre de Tuffeau. Tous les codes de l'orangerie ont été valorisés, les menuiseries sont grandioses et participent à inonder de lumière ce lieu de vie. Dehors les arbres et le jardin sont remarquables, ils nous invitent à des moments de quiétude absolue, le terrain est piscinable.. Le rez-de-chaussée de cette orangerie nous subjugue par son volume et ses grandes baies.. Aucune chance d'y rester insensible ! Un grand salon/séjour immaculé marqué par une cheminée remarquable. En enfilade, la salle de réception côtoie la cuisine, qui était une ancienne écurie, dont les vestiges ont été mis en lumière, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.. La master room parentale offre un décroché architectural grâce à sa verrière complètement ouverte sur le jardin pour des réveils au son de la nature: une grande chambre lumineuse, un dressing, une salle d'eau élégante et un wc vous permettront d'évoluer dans un espace privilégié. Sur l'autre aile de l'orangerie, vous trouverez une salle d'eau avec sa chambre en duplex. Par l'entremise du superbe escalier, on accède à l'étage qui propose, une fois le palier passé, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau. C'est un bien magique et peu énergivore que je vous invite à découvrir, un bien évolutif aussi. En effet, possibilité de faire une extension avec garage, et de créer une piscine. Arrêt de bus au bout de l'allée pour retrouver les écoles, les commerces et Nantes. Les gares de Vertou ou de St Sébastien sur Loire sont à moins de dix minutes en voiture. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir en avant-première cette orangerie, contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 Afficher le téléphone