Batz-sur-Mer

Annonce maison à vendre 1 243 000 €

1 243 000 €

Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de la plage de la Govelle avec vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte de 260m2 construite en 1990 repose sur un agréable jardin clos et paysagé de plus de 1500m2. En rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce à vivre de près de 70m2 ultra-lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures qui se prolonge sur la terrasse face mer. On y retrouve un salon avec cheminée à insert ainsi qu'un espace salle à manger agrémenté d'un poêle ; lui faisant face on découvre une magnifique cuisine professionnelle avec prestations haut de gamme. Toujours de plain-pied, la villa distribue une chambre avec salle d'eau et une lingerie. Un bel escalier d'art en bois de mahogani mène à l'espace nuit qui developpe 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains dont deux sur terrasse regardant l'océan. Le second étage déjà aménagé et à fort potentiel pourra faire office de bureau, salle de jeux ou de chambre d'amis. Un double garage et un vaste abri de jardin viennent compléter ce bien d'expression. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610€ et 2210€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: , Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire Afficher le téléphone