Cordemais
Annonce maisons à vendre
4 pièces
94 m²
307 500 €

[CORDEMAIS] maison de plain pied
A mi-chemin entre Savenay et Saint-Etienne de Montluc, sur la commune de Cordemais, venez à la rencontre d'un jolie maison de plain pied construite en 2014 par un maître d'oeuvre. Vue absolument dégagée et sans vis-à-vis depuis la parcelle de plus de 900m2. Situé dans un hameau au calme le pavillon dispose d'une superficie de 115 mètres carrés (94m2 habitables et un garage de 20m2). 3 chambres, une belle pièce de vie de 41m2 orientée sud-ouest, une salle de bains (douche + baignoire) et un cellier. Chauffage électrique par le sol et eau-chaude sanitaire par ballon électrique. Tout à l'égout. Transport scolaire à proximité. Si vous recherchez un belle surface de terrain dans un endroit calme, ce bien à tous les arguments pour vous séduire ! Le DPE a été effectué le , consommation énergétique conventionnelle estimée à 170 kWh/an (classé C). Emissions de CO2 estimée à 5 kg éqCO2/m2/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 EUR et 1320 EUR EUR par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021. Le prix indiqué de 307500 Euros comprend les honoraires de négociation de 7500 TTC à la charge exclusive de l'acquéreur (2,5 % TTC), soit un prix net vendeur de 300000 EUR. Pour les visites, contactez Fabrice LERAY au 06 19 97 23 09 mandataire immobilier pour MATT IMMO CONSEIL immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire No848 443 361. Bien présenté par MATT IMMO CONSEIL. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_378194116