Grandchamp-des-Fontaines
Annonce maisons à vendre
5 pièces
151 m²
312 500 €

Charme et singularité pour cette maison/appartement en coeur de ville
Située face à l'église de Grandchamp des Fontaines, en coeur de ville, cette maison appartement est organisée sur trois niveaux. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un large espace de réception, une buanderie, un WC et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio. Cet espace extérieur dispose d'un jacuzzi et permet d'y installer un petit coin repas pour profiter des petits déjeuners ou déjeuners en plein air. Au premier étage, vous découvrez une grande pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée à bois. Chaleureuse et lumineuse cette pièce donne accès à la deuxième terrasse avec ses dalles de sol en verre. Cet espace de détente sans aucun vis à vis devient un prolongement du salon pour profiter d'un bain de soleil. Sur ce même niveau se trouve la chambre parentale et une salle d'eau WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain WC complètent les prestations du bien. Situé en plein bourg ce bien donne accès à tous les commerces et commodités de proximités. 20 minutes en voiture au nord de Nantes (zone Cardo). 12 minutes en voiture du bourg de la Chapelle sur Erdre. 10 minutes de la gare de Sucé sur Erdre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2098 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202
Ref : 1692