Guérande
Annonce maisons à vendre
12 pièces
480 m²
884 000 €

vente propriété de gites loire atlantique Guérande
vente propriété de gites loire atlantique Secteur La Baule 44500 et Guérande Magnifique domaine constitué d'une maison d'habitation contemporaine et de sept gîtes (quatre T2, trois T3) pleinement opérationnels plus une salle de réception sur 3345m² de terrain clos paysagé. La maison principale de 130m² offre au rez de chaussée un grand salon-séjour de 60m² avec poutres apparentes et cheminée insert,donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne , à l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative. Chauffage par géothermie. Les 7 gites de 32 à 71 m², avec une ou deux chambres sont tous indépendants, dotés de chauffages individuels électriques et d'un espace extérieur. La salle de réception quand à elle permet d'accueillir 56 personnes assises et comprend aussi une cuisine , un espace bien être avec jacuzzi et sauna. Ce bien unique comblera les investisseurs de part son positionnement calme tout en restant proche de toute nécessité, à 15 minutes de la plage et de deux golfs, Le confort et l'indépendance de chaque gîte, la situation géographique bénéficiant d'une forte attractivité touristique confèrent ainsi à ce domaine une bonne rentabilité locative générant environ 50 000€ de CA qui ne demande qu('à être développé. . Cette propriété labellisée présente des logements tout équipés, ainsi qu'une laverie et des ateliers. L'ensemble est opérationnel de suite. Bien unique a visiter sans tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 884000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : I53797