vente maison/villa 7 pièces 200 m² Guérande - ESPACES ATYPIQUES 44

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Guérande
Annonce maisons à vendre
7 pièces
200 m²
618 000 €

Agréable maison familiale à Guérande, proche de La Baule
Située en impasse privée, à seulement 10 minutes des principales plages de la Presqu'île guérandaise et à 5 minutes de la Cité Médiévale de Guérande, cette agréable maison familiale non-mitoyenne, totalise 240 m2 au sol. Elle a été rénovée récemment, incluant deux pompes à chaleur avec chauffage au sol (faible consommation). Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée donnant sur un salon-séjour de 60 m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec sa salle de bains et sa douche, d'un dressing et d'un bureau. Un bel escalier en bois mène à l'étage, donnant sur un espace lumineux de détente ou salle de jeux avec balcon. Le coin nuit se compose de quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace de 20 m2 complète ce bien. Il est équipé d'une cuisine aménagée et d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un studio indépendant (locatif saisonnier ou à l'année). Un garage attenant avec une arrière-cuisine équipée vient compléter ce bien. A l'extérieur, un espace atelier et rangements vient également agrémenter cette maison. Le jardin clos de 1400 m2 est sans vis-à-vis et offre la tranquillité ainsi qu'une belle respiration à cette maison familiale. Les transports (ligne de bus et transports scolaires) et la piste cyclable Vélocéan sont à proximité immédiate. Cette maison est un véritable havre de paix, nichée au calme et à l'abri des regards. Pour visiter, contactez Cyrille Starck Téléphone : 06 81 82 88 19 mail : RSAC n° 2019AC00150
Ref : 815

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