Guérande
Annonce maisons à vendre
6 pièces
190 m²
1 199 000 €

Maison avec vue 'campagne' exceptionnelle
Cette charmante maison de 190 m2 est située au calme absolu en plein coeur d'un parc boisé et possède une vue exceptionnelle sur la campagne ! Guérande intra-muros et le village de La Madeleine avec ses commodités se trouvent à seulement 5 min en voiture. Le salon séjour avec cheminée donne sur une grande terrasse en bois exposée Sud. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour (possibilité d'agrandissement). Une grande chambre au rez-de-chaussée est complétée par une véranda. Possibilité de créer une suite parentale avec une salle de douche. Nombreux rangements et cellier avec espace buanderie. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC, dont une chambre parentale avec rangements et sa propre salle de bain. Le magnifique terrain de plus de 2,5 ha se trouve à l'abri des regards. Une dépendance de 90 m2 proche de la maison donne la possibilité d'un beau potentiel comme par exemple la création d'une salle de réception, de chambres d'amis ou de chambres d'hôtes. La maison est accessible par un chemin et donne accès à un parking à l'entrée de la maison. Le terrain est piscinable. Points forts : Maison au coeur d'un magnifique terrain à l'abri des regards avec une vue campagne exceptionnelle. Beau potentiel pour de l'événementiel ou création de gîte, chambres d'hôtes ou d'élevage de chevaux. Un havre de paix avec beaucoup de potentiel et à deux pas des commodités de Guérande. 'Classe énergie D/ Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: Contact: Laurent VERDON EI Tel: 06 51 76 13 69 Mail: Agent Commercial RSAC: 2022AC00046 Saint-Nazaire Laurent Verdon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 975