vente maison/villa 5 pièces 85 m² Guérande - MICHEL LEROUX IMMOBILIER

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Guérande
Annonce maisons à vendre
5 pièces
85 m²
274 275 €

MAISON 3 CHAMBRES & BUREAU
Entre Guérande et Herbignac , Seulement chez Michel Leroux Immobilier, au cœur d'un hameau, à 5mn d'Herbignac, Idéalement situé au cœur du Village de Pompas, maison sur un terrain clos de 433m². Séjour salon avec cuisine ouverte, près de 37m² pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud ouest. Une arrière cuisine. wc. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Garage attenant. Jardin clos permettant de stationner 1 voiture. A 5 mn d'Herbignac, à 10mn de Guérande, 10 km des plages. Construction traditionnelle de 2006. Raccordée à la Fibre Internet . Maison reliée au tout à l'égout. Performance énergétique : DPE: E 258 GES : B8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rdv avec Michel Leroux Immobilier Agent Immobilier Indépendant La Baule
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