La Baule-Escoublac
Annonce maisons à vendre
10 pièces
300 m²
1 768 000 €

POINTE DE PENCHATEAU -DEMEURE DE 300m2 sur 2000 m2
EN EXCLUSIVITE A L'agence IMMONANTES : RARE & EXCEPTIONNEL sur le secteur très recherché de la pointe de PENCHATEAU - LE POULIGUEN _ maisons comprenant 9 chambres sur 3 espaces. Une maison principale et 2 petites maisons (ancienne ferme rénovée) Dans un cadre exceptionnel, au calme dans son parc arboré et pourtant à quelques mètres de la plage et de la vue de la baie de La Baule, à 1500 m du port & des commerces, en longeant la plage, demeure de + de 300 m2 sur 2000 m2 de jardin paysagé & arboré, clos de murs sans vis-à-vis, avec piscine chauffée & sécurisée, exposée SUD. l'extérieur est composé de 2 espaces :Un espace reposant vue sur l'étang et ses canards et un espace pour la détente autour de la piscine, chaque espace ayant ses terrasse.. Les enfants et amis peuvent s'amuser dans le jardin et la piscine tandis que les autres personnes profitent du calme et de la sérénité, un lieu propice au repos... La maison principale à étage partiel 220 m2, comprend : Une piece de vie très lumineuse de 70 m2 avec cheminée traversante, une véranda, une cuisine séparée & aménagée sur terrasse & pergola. 6 chambres dont une suite parentale au rdc avec dressing + sdb & wc, + 2 salles d'eau + 2 wc + une buanderie , couloir avec placards La maison d'amis : 70 m2 est composée d'unepiece à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre dortoir, une salle d'eau + wc, une mezzanine : coin chambre. Une pergola commune aux deux : Un studio de 20 m2 avec salle & coin cuisine + une salle de bain avec wc. L'ensemble bénéficie de 2 entrées distinctes, sur un superbe jardin de 2000 m2 avec piscine chauffée & sécurisée de 10 x 4 m (nage contre-courant, eclairage...) Menuiseries alu, double vitrage. Assainissement collectif (tout à l'égout), vmc ... Mandat 944 VL , prix 1768 000EUR TTC, honoraires inclus, à charge acquéreur : 4% Secteur très prisé, au calme, seul le bruit de la mer et des vagues, aucun vis à vis dans le jardin, en tout intimité.... A 100 m de la plage. Agence IMMONANTES - contactez Valérie LEJAY : 06.12.32.08.46, responsable secteur : LA BAULE - LE POULIGUEN - PIRIAC SUR MER - QUIMIAC - MESQUER : maison, demeure, propriété, villa, les pieds dans l'eau, vue mer, direct sur plage, face mer, pointe de Merquel, pointe de penchâteau.....
Ref : 944/VBL