vente maison/villa 7 pièces 169 m² La Baule-Escoublac - ESPACES ATYPIQUES 44

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La Baule-Escoublac
Annonce maisons à vendre
7 pièces
169 m²
1 768 000 €

Maison bauloise dans le le Triangle d'Or
RARE DANS LE SECTEUR Située au coeur du quartier des Oiseaux à La Baule, cette élégante bâtisse avec un charme indéniable et une décoration de qualité est classée « Maison Remarquable exceptionnelle ». Construite au début du XXème siècle, elle développe environ 167 m2 habitables. L'entrée dévoile une ambiance chaleureuse avec une belle luminosité. La pièce de vie bénéficie d'un salon avec une cheminée, se prolongeant par un espace dinatoire. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse en Ipé d'environ 30 m2, exposée plein Sud et à l'abri des regards. Un couloir en enfilade dessert la suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau avec toilettes, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. L'envolée de l'escalier distribue le niveau supérieur, qui accueille une grande mezzanine et ses rangements, une salle de bains avec cabine de douche, des toilettes séparées et une chambre mansardée. En rez-de-jardin, une entrée privative mène à une deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle d'or de La Baule, offrant une véritable qualité de vie à proximité immédiate des commodités, du marché et de la plage. Diagnostics en cours Contact : Nathalie ARANEO Tél: 06 09 53 41 93 Mail: Agent Commercial RSAC: 2019AC00166 Saint Nazaire dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 1074

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