La Baule-Escoublac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
595 000 €

La Baule centre / Charmante Villa début XXème de 100m2 à Rén
La Baule centre, à deux pas du marché et de la plage, Charmante Villa Bauloise de 1905 de 100m2, 5 pièces, idéalement située, à rénover. Sur une petite parcelle de 100m2, Maison d'architecture nantaise ( pièces de vie au 1er étage ) comprenant au rez-de-chaussée : -Une suite parentale -Un WC -Une salle de douche -2 garages box fermés A l'étage : - Une cuisine indépendante - Une Salle de douche - Un WC - Un Séjour orienté SUD au 2ème étage : -2 Suites parentales. Multiples possibilités de distribution des pièces. Exploitation des combles possible Un jardinet de 20m2 exposé plein sud sans aucun vis à vie. Un jardin de 70m2 exposé Nord Ouest. Une terrasse de 25m2 attenante au garages exposé Ouest. Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64.. Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996.. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Ref : VM412-REVEDEMER