vente maison/villa 8 pièces 182 m² La Chevrolière - ESPACES ATYPIQUES 44

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La Chevrolière
Annonce maisons à vendre
8 pièces
182 m²
545 000 €

Maison avec piscine dans un cadre bucolique
Dans un secteur privilégié, à proximité du bourg de la Chevrolière et du village historique des pêcheurs de Passay, cette maison lumineuse et au calme offre un cadre idyllique sur plus de 4000m2 de terrain. La propriété est composée d'une maison de 150m2 et une dépendance de 32m2 aménagée avec un salon, un coin cuisine et des toilettes. Un permis d'extension en cours de validité est disponible. L'allée arborée mène vers la maison située loin des regards. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest. Cette pièce de vie avec plafond cathédrale dispose d'une cheminée, un poêle de masse et donne un accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger ouverte sur la pièce de vie et la cuisine, une buanderie, et une arrière cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, on y découvre deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux. Le terrain boisé et bucolique offre un havre de paix à proximité immédiat des sentiers de randonnée et à quelques minutes des écoles et commerces . Un carport et une piscine plein sud complètent les prestations de cette belle propriété. Arrêt de bus en face. À 6 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 25 minutes de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ - 2430€ Contact : Dana DUCAS -EI- au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes
Ref : 1269

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