La Limouzinière
Annonce maisons à vendre
7 pièces
270 m²
549 000 €

Propriété familiale avec piscine intérieure
Cette grande maison familiale, située dans la communie de la Limouzinière, offre un cadre privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Le premier niveau est composé d'un espace de vie et de détente avec une aile dédié à l'espace nuit. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 56m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. En prolongation, on découvre un espace loisir avec une piscine intérieure (9m x 4m), une salle d'eau, et un coin bar. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain avec une baignoire balnéaire et douche, et des toilettes. L'étage, quant à lui, (une élévation en ossature bois de 2014) propose un grand dégagement idéal pour un bureau, un WC, et 2 chambres spacieuses. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et d'un accès sur la terrasse surplombant la propriété. La maison est implantée sur un bel terrain paysagé de plus de 2000m2 avec un double garage, de nombreuse dépendances, et un préau. Les plus: panneaux photovoltaïques (avec revente EDF et individuelle de 2000eur) et chauffage par climatisation réversible. École primaire à 450 mètres. 7 min de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, et le futur lycée. 30 min de Nantes, et 35 min des premières plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ - 3130€ Contact : Dana DUCAS -EI- au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref : 3265