Legé
Annonce maisons à vendre
2 pièces
45 m²
91 800 €

Maison 40m2 , 1 chambre, terrain 1043m2
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur du Pays de Retz, Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 ou e.grazini@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES, vous propose: Maison située en hameau, au calme de la campagne à 5km du bourg de LEGE, d'une surface habitable de 40 m2 (45m2 de surface utile), se composant d'une Pièce de Vie de 22 m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée; à l'étage: une Salle de Bain (avec baignoire, meuble vasque, rangement & WC); une chambre sous plafond rampant de 15 m2 au sol. Un garage de 20 m2 avec grenier; parcelle de terrain de 1043 m2. Chauffage électrique à Inertie, Ballon d'Eau chaude 150L, Fosse autonome (prévoir un budget de 6000 à 8000€ environ pour remise aux normes). Extension possible d'environ 33 m2 de surface plancher & 20m2 en créant un étage au-dessus du garage Taxe foncière: 230€; Transports scolaire à proximité. LEGE: situé à 40 mn de Nantes et 40 mn des plages de St Jean de Monts, 30 mn de Challans & de La Roche S/Yon; Ecoles Maternelles & Primaires (privée et publique) , Collèges (privé et public), Transports Scolaires (desservant également les Lycées des communes alentours) Supermarché et Commerces, Piscine & Cinéma. Réf: 810 EG- contactez-moi: Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 8% TTC du prix de vente hors honoraires, soit 85 000€ hors honoraires. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens.
Ref : 810-EG