Legé
Annonce maisons à vendre
14 pièces
805 m²
1 187 500 €

Propriété d'exception pour gîtes et événementiel
La propriété, anciennes fermes et écuries entièrement restaurées par un architecte, dispose de quatre espaces uniques réinterprétées pour une multitude d'activités personnelles et professionnelles dont gîte, évènementiel, hôtellerie et logements insolites. Plus de 800m2 sont divisés entre l'habitation principale, salle de réception, propriété pour gîtes ou chambres d'hôtes, avec en plus 3 bungalows extérieurs. La maison principale décline au rez-de-chaussée de belles pièces à vivre avec des poutres apparentes qui confère au lieu son caractère charmant et convivial. On y trouve une hall d'entrée, une salle de jeux, une grande pièce pouvant servir de bureau, et un salon-séjour ouvert sur la salle à manger, et la cuisine avec un four à pizza. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont deux avec leur propre salle d'eau et toilettes. Un bâtiment attenant, pouvant servir de chambres d'hôtes, marie harmonieusement le style ancien du lieu avec le confort du moderne. Vous y trouverez un spa, 5 chambres chacune avec une salle d'eau et toilettes, une salle de restauration, une cuisine, et une buanderie. Grâce aux prestations et aux matériaux haut-de-gamme, à savoir chaque pièce d'eau en Porcelanosa, cette villa nichée à la campagne reste un lieu d'exception. La grange, transformée en magnifique salle de réception avec poêle à granulés, peut accueillir jusqu'à cent-cinquante personnes assises. Équipée avec des vestiaires, un espace enfant, des sanitaires, et une cuisine professionnelle, tout y est pensé pour des événements sur mesure. Cette propriété dispose également d'un grand espace de parking, de plusieurs dépendances, de 3 terrasses et d'un cours de tennis. Gîte vendu meublé avec possibilité de reprendre l'activité professionnel. Située à seulement 5 minutes des commodités, à 20 minutes des axes autoroutiers et à 45 minutes des plages. Challans et la Roche-sur-Yon sont accessibles en 25 minutes et à 40 minutes de l'aéroport de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6800€ - 9240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Dana DUCAS -EI- au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes
Ref : 1458