Les Sorinières
Annonce maisons à vendre
10 pièces
380 m²
748 000 €

SUD LOIRE- Maison de Maître 380m2- 8 chambres-sur 3 hectares.
Proche NANTES et nouveau MIN, Maison de Maître entièrement rénovée, en parfait état, très lumineuse, de 1864 sur 380 m2 comprenant 8 chambres, dont une au rdc, sur parc de 3 hectares avec terrain de tennis, en bordure de rivière. Situation: Sud loire, proche gare, aéroport, axes routiers bord de mer,vendée et loire atlantique, à la limite des Sorinières. Demeure renovée, Toiture en bon état, menuiseries en pvc en double vitrage. Chauffage central hydraulique aufuel, Chaudière à condensation récente Assainissement autonome refait en 2008, internet ok, DPE CE=C/150 GES=D35 La demeure principale est composée comme suit: Niveau 0/Rez-de-chaussée: 136 m2 Sur carrelage, grande hauteur sous plafond, - Grande entrée: 31 m2 - Salle deréception 52 m2, avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet de 2016, exposée S/O - 1 chambre: 21 m2 - 1 buanderie/salle d'eau: 5. 50 m2 - 1 wc Niveau 1: 124 m2 Large escalier en vieux chêne, tournant. Sur pallier de 12. 5 m2 Sur parquet en vieux chêne, hauteur plafond - 4 chambres sur parquet, avec cheminée (20+22+22+20) - 4 Salles d'eau et wc attenantes à chaque chambre (4. 5+5+ 5. 5+4 m2) - 1 chambre centrale ou dressing de 10 m2 Niveau 2: 118 m2 Sur parquet pitchpin ancien. - 1 suite/ loft de 48 m2, avec baignoire design, centrale + wc - 1 salle/salon salle de jeux de 46 m2 - 1 chambre centrale ou dressing de 10. 90 m2 - Taxe foncière: 1750€ Parc avec des arbres majestueux, de + de 3 hectares, d'un seul tenant, bordé par une rivière. A l'arrière de la demeure, terrain constructible sur une partie désignée. Environnement calme, maison baignée de lumière, profitant du soleil toute la journée, façade avant plein sud. Situation: Sud Loire, à 10 mn de Nantes, 15 mn de la gare de Nantes, 10 mn de l'aéroport, et 30 mn de Pornic, axes routiers bord de mer, Vendée et Loire Atlantique et 10 mn du nouveau MIN. Nombreuses possibilités: Chambres d'hôtes, gîte, maison d'hôtes, réception, demeure familiale, séminaires etc… Réf:542VL ; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4 %. Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06. 12. 32. 08. 46 Secteurs : SUD LOIRE - PAYS DE RETZ, NANTES METROPOLE, à proximité de Nantes, d'un aéroport, d'une gare… Biens proposés: Château, demeure, maison de caractère, maison de maître, domaine d'exception, bien de prestige, rénové ou à rénover, chambres d'hôtes, salle de réception etc….
Ref : 542VL