Les Sorinières
Annonce maisons à vendre
8 pièces
250 m²
795 000 €

SUD LOIRE- maison de Maître 250m2 dépendances- piscine sur.
Aux portes de NANTES, à5 minutes du périphérique, proche d'un centre-ville. A 10 mn de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE et 15 mn de la gare SNCF. Dans un cadre agréable, sur un terrain de 1, 4 hectares. Demeure de prestige très lumineuse, de + 250 m2, sur 3 niveaux. Comprenant: 5 chambres et 3 bureaux, une cuisine aménagée & équipée, un séjour et un salon, 3 wc et 3 salles d'eau/bain. Une buanderie. Description: Au rdc: - Un hall d'entrée sur tomettes - Un salon sur parquet en point de hongrie, avec cheminée et 3 grandes portes fenêtres - Un salle à manger sur parquet en point de hongrie, avec cheminée - un cuisine aménagée (en loupe d'orme) et équipée (piano Godin) avec cheminée /grillade sur tomette. - un bureau aménagé de placards sur mesure. - un wc séparé style ancien toilette Au 1er étage: sur un escalier en granit - 3 chambres (15 et 17 et 19 m2) sur parquet attenantes pour 2 d'entre elles, à: - une salle d'eau et une salle de bain, double vasques - un dressing ou bureau sur tomettes de 8 m2 - un wc séparé - un espace bureau Au 2ème étage: sur un escalier en chêne - 2 chambres sur tomette, poutres apparentes - un bureau/petite chambre - une salle d'eau - une buanderie attenante à la salle d'eau - un wc séparé Annexes: - un double garage de 51 m2 + 15 m2 de pièce sur dallage, avec placards - Une autre dépendance avec Local technique de piscine - un préau de 40 m2 face à la piscine + Annexe attenante et étage - Annexes supplémentaires: cave, atelier… - une piscine de 5x10 m sans vis-à-vis. Equipement: - Arrosage automatique - chauffage au fuel avec Chaudière Viesmann. Consommation: 1500€/an - 3 puits - Menuiseries du rdc, en bois & double vitrage, les autres en bon état simple vitrage - Assainissement individuel vérifié en 2014 à mettre aux normes d'aujourd'hui. Taxe foncière: 2100€ DPE: D158 & GES: E43 Réf : 660VL ; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,625 %. Secteur SUD LOIRE- NANTES METROPOLE- PAYS DE RETZ- proche gare, proche aéroport, grand terrain, maison de maître, de prestige, de caractère, château, manoir,…. . Responsable de secteur, spécialiste des biens de prestige, des biens vue mer et les pieds dans l'eau. Agence IMMONANTES - Contactez moi, Valérie LEJAY au 06. 12. 32. 08. 46.
Ref : 660VL