Les Touches

Annonce maison à vendre 375 000 €

375 000 €

A moins de trente minutes de Nantes, dans un cadre paisible alliant nature et praticité, cette maison de plain-pied construite en 2019 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son engagement écologique affirmé.
Véritable réinterprétation contemporaine de l'habitat durable, elle conjugue audace architecturale et respect de l'environnement.
Conçue selon une inspiration bioclimatique, sa structure en ossature bois et ses matériaux écologiques ont été choisis avec une exigence rare : ici, l'équilibre entre bien-être des occupants et harmonie avec la nature est au coeur du projet.
Derrière sa façade sobre, la maison déploie 145 m² au sol (dont 114 m² habitables) autour d'une pièce de vie magistrale, sublimée par plus de trois mètres de hauteur sous plafond.
La lumière naturelle y circule librement, portée par une orientation plein sud, et s'ouvre sur une terrasse de 40 m² prolongeant la convivialité vers un jardin constructible.
La cuisine américaine, aménagée et équipée avec soin, s'inscrit dans la continuité du salon-salle à manger, formant un coeur de vie spacieux et chaleureux.
L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing.
La salle de bain, habillée de bois Red Cedar, combine douche et baignoire dans une ambiance apaisante et élégante.
Les sols en bambou brut et l'isolation en laine de bois compressée témoignent du soin apporté au confort thermique et à la cohérence écologique, le tout validé par un bureau d'études spécialisé.
Un atelier/laverie complète les aménagements intérieurs.
A l'extérieur, un container aménagé fait office d'espace de stockage, et un grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules.
L'ensemble a été pensé pour être entièrement accessible, avec des circulations fluides et des ouvertures de plain-pied.
Dotée d'une toiture végétalisée, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une VMC double flux, la maison affiche une performance énergétique exemplaire (DPE A).
Un bien rare et réfléchi, pour celles et ceux qui souhaitent vivre en accord avec leurs valeurs sans renoncer ni à l'esthétique, ni au confort.
Les plus :
Proximité gare Tram-Train (20 min de la gare de Nantes)
Plain-pied
Poêle à pellets (chauffage très économe)
Environnement calme et recherché aux portes de Nantes
Pour la découvrir n'hésitez pas à contacter :
Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en moyenne sur les années : entre 460 euros et 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone