Moisdon-la-Rivière
Annonce maisons à vendre
4 pièces
118 m²
200 000 €

'L'étape', lieu de pèlerinage revisité
Nichée au coeur du fief des seigneurs de Rougé, à quelques kilomètres de Chateaubriand, s'érige cette coquette propriété emplie de mémoires, d'une surface de 100 m², annexée d'une maisonnette de 18m², sur une parcelle de 980 m². Cette charmante maison typique de la région fut construite afin d'accueillir les pèlerins de passage selon le modèle des relais des Templiers, aux alentours de la deuxième moitié du XVIIème siècle. Transformée en habitation vers les années 1900, le bien a bénéficié, grâce à ses propriétaires actuels, d'une rénovation respectueuse, avec des matériaux d'époque, au travers d'hommes de l'art spécialisés dans cette typologie de bien. Un grand portail de fer forgé dégage un cadre bucolique, cette demeure en pierres apparentes siège toute proche d'un plan d'eau communal et est empreinte d'emblée d'une histoire forte. Une arcade gravée de l'an 1631 est venue s'ajouter sur la face principale de la propriété. Une grande porte-fenêtres en arc bouté s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse à la fois, sur sol en ardoise, caractéristique du lieu dit, ancienne carrière du secteur. Un accès vers ce qui est aujourd'hui un bureau et comporte une porte donnant sur l'extérieur, actuellement utilisée comme porte d'entrée principale, est allouée d'une magnifique cheminée d'agrément. La cuisine, avec sa cheminée usuelle est entièrement aménagée, équipée et optimisée pour des moments conviviaux en famille. Quelques marches nous guident vers une grande suite dotée d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Poutres apparentes et plancher au sol créent un espace de sérénité aux couleurs pastels. A l'étage s'offre un magnifique espace de plus de 80 m² aménageable afin de créer des chambres supplémentaires et bien plus encore, en préservant le charme de l'ancien avec sa charpente apparente. A quelques mètres de l'habitation principale, une maisonnette tout aussi ravissante permet d'accueillir ses hôtes de passage éventuels ou peut convenir à une activité professionnelle, car c'est une suite avec salle d'eau entièrement réhabilitée, le tout bénéficiant d'une douceur intimiste. La jardin arboré est enrichi d'un puits fonctionnel et contribue à cette atmosphère de quiétude dont le lieu est animé. Le charme de la campagne proche de toutes commodités : cette propriété se situe à quelques kilomètres de Chateaubriant, la gare du Tram-Train vers Nantes est établie à 10 min en voiture. Plus qu'une étape, un vrai de choix de vie en toute sérénité. Contact : Paul 06 67 91 10 70 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851 993 279. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH801