Nantes
Annonce maisons à vendre
10 pièces
400 m²
790 000 €

SUD LOIRE- Maison de maître de 400 m2 sur 5 hectares
Magnifique maison de Maître du 19ème siecle, offrant + de 400m2 habitable, grands volumes et possibilités d'évolution. Jolies salles de réception en enfilade de 80 m2 + 5 chambres, 3 grandes terrasses (300 m2), belles vues dominantes, 2 caves voutées de 70 m2, dans un parc clos de murs et arboré de 5800 m2  + 4.5 hectares de prairies et un étang + arbres centenaires.  Situation: à 5 mn de l'accès au périphérique, 20 mn de NANTES et de PORNIC. et à 1.5 kms du centre-ville, Commerces & école, tous services, santé etc... Demeure renovée en 1997, Toiture refaite en 2003, menuiseries façade avant en double vitrage. Chauffage central hydraulique au fuel : consommation annuelle : 2500EUR Assainissement autonome conforme en 2016, interphone, protection électronique, Taxe foncière : 3059EUR ADSL ok Eau fournie par le puit (27 m de profondeur) La demeure principale comprend 3 niveaux, dont :  Niveau 0 /Rez-de-chaussée :   Sur carrelage, grande hauteur sous plafond,       -          3 Pièces de réception en enfilade de 80 m2   -          Séjour (ouvrant sur terrasse) avec cheminée, de 30 m2   -          Cuisine (ouvrant sur jardin), arrière cuisine avec coin repas,   -          Salle de bain + wc, séparé   -          Buanderie avec évier, chaufferie, accès cave à vin (cave voutée 70m2). Autre cave voutée de 70 m2, accessible par l'extérieur.   Niveau 1 :   Sur parquet, hauteur plafond Accès par escalier de granit, large et beau couloir  de 32 m2, desservant 2 terrasses en pignon   -          5 chambres sur parquet (28+22 (avec sdb + wc séparé+ 2 placards)+23 +23+13m2)   -          2 salles de bain -          3 wc séparés   Niveau 2 :   Accès par un large escalier de granit pour les combles aménageables a rénover, sols en parquet, superbes poutres apparentes sur grande hauteur, chauffage central  en place. 140 m2 en 3 zones, avec velux et fenêtres de pignon.   Dépendances: -          Maison indépendante, hors du parc, avec jardin privatif, de type 3 ( 2 wc, 3 salles, un cellier + coin cuisine pour 70m2 environ, compteur électrique individuel.   -          2 caves voutées : 70 m2   -          4 garages/préau (anciennes écuries)   Réf:543VL ; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % .   Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46 Secteurs : SUD LOIRE - PAYS DE RETZ, NANTES METROPOLE, à proximité de Nantes, d'un aéroport, d'une gare...   Biens proposés : Château, demeure, maison de caractère, maison de maître, domaine d'exception, bien de prestige, rénové ou à rénover, chambres d'hôtes, gîte,  salle de réception etc...
Ref : VBL543