Nantes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
495 000 €
Coup de coeur - Maison ambiance loft de 120 m² avec jardin - 44200 Nantes
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 120 m² (128 m² au sol) à Nantes.
La maison est située au sein d'une impasse et en second rideau. Vous bénéficierez d'un calme absolu et d'un accès à la Sèvre Nantaise.
La maison a été construite avec goût et avec des matériaux de haute qualité.
Ce bien est construit sur une parcelle de 243 m² et sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
Un spacieux et très agréable séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond (5,70 m), exposé Ouest donnant sur le jardin
Une cuisine ouverte moderne et tout équipée, idéal pour cuisiner en famille
Un espace buanderie
Des toilettes séparées
Une agréable suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
De nombreux rangements ont été intégrés pour une meilleure optimisation
Au 1er étage :
Un pallier pouvant faire office d'espace bureau
2 chambres sous pente et optimisées
Une salle de bain équipée d'une simple vasque
Des toilettes suspendues séparées
2 places de parking extérieures accompagnent ce bien.
Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces :
- Balade aux bords de la Sèvre Nantaise à 100 m à pied
- Bus à 9 mn à pied
- Lycée à 6mn à pied
- Commerces de proximités à 8mn à pied
Le système de chauffage/climatisation est : Pompe à chaleur aérothermique
La taxe foncière est de 1 261 €
Le bien est soumis au statut d'ASL.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an comprenant les assurances, la barrière, l'éclairage et l'entretien des espaces verts.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site
Ref : 62d94e
