Nantes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
150 m²
739 900 €

Maison familiale de 150.0 m2 avec garage et jardin - Quartier Waldeck-Sully - 44000 Nantes
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 131 m2 et de 180 m2 au sol, située Avenue Chanzy à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin calme, clos et arboré doté d'une terrasse. Au calme dans une rue résidentielle du quartier prisé de Waldeck-Sully, vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien tout en étant à proximité immédiate des bords de l'Erdre et du jardin des plantes. La toiture et l'isolation par le toit ont été refaites en 2017. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit: Au RDC : D'une entrée avec placards. D'une grande pièce de vie orientée Sud-ouest avec cheminée fonctionnelle et donnant sur la terrasse et le jardin. D'une cuisine semi-ouverte et équipée. De toilettes séparées. D'un accès au garage. Au 1er étage : D'un pallier qui dessert 3 chambres de 10,6 m2, 15,8 m2 et 15,8 m2. D'une salle de bain lumineuse avec double vasque et WC. Au 2ème étage: D'un pallier avec rangements. D'une pièce mansardée de 8,30 m2 habitable et de 18,60 m2 au sol pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeux. D'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. Les bords de l'Erdre sont à 5 minutes à pied. Le jardin des plantes est à 10 minutes à pied. La gare SNCF est à 12 minutes à pied. Les lignes de bus C1 et C6 passent à proximité immédiate. La ligne de tram 2 est à 10 minutes à pied. Toutes les écoles de la maternelle au lycée sont à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2350.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 4ec113