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Nantes

Annonce maison à vendre 592 800 €

592 800 €

Maison de caractère – Nantes Toutes Aides

Nantes (44000) ORIBA OFFICE REGIONAL IMMO ATLANTIQUE Ref : 86848992

Idéalement située à deux pas de la place Toutes Aides, de ses commerces, du parc du Grand Blottereau et du tramway ligne 2, cette charmante maison ancienne de 155 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées décoratives, parquet d'origine et superbes portes anciennes agrémentées de vitraux.
La maison se compose d'un double séjour lumineux, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix en ville, avec son puits. Un accès pratique depuis la rue via un petit passage permet de stationner facilement les vélos.
En complément, une cave offre un espace buanderie ainsi qu'une cave à vin.
Un potentiel évolutif vient compléter ce bien avec la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins.
Cette maison pleine de charme et d'authenticité n'attend que quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'antan.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Afficher le téléphone

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29/04/2026
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ORIBA OFFICE REGIONAL IMMO ATLANTIQUE

10 AVENUE DE L ETOILE 44500 La Baule-Escoublac France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 592 800 € honoraires inclus.
  • 570 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 390 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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